Puerto Madero: llaman a una Audiencia Pública online por el proyecto Costa Urbana de IRSA

La Agencia de Protección Ambiental (APrA) hizo un llamado a Audiencia Pública Temática para el día miércoles 4 de septiembre a partir de las 12:30 para tratar la categorización y posterior emisión del Certificado de Aptitud Ambiental para el Proyecto/Obra “Costa Urbana IRSA, en la ex Ciudad Deportiva de Boca de Puerto Madero (Comuna 1), informó la  Resolución N° 199/APRA/24 publicada este miércoles en el Boletín Oficial porteño.

Rubros según normativa: “(OPyES5) Obras que ocupen más del 50% de una manzana y que requieran el dictado de normas o autorizaciones particulares; (RSP) Redes Nuevas y/o modificaciones de las existentes para el suministro de servicios públicos; (URB) Urbanización; (ESPV) Creación de Espacios Recreativos y/o Espacios Verdes” a desarrollarse en Avenida España N° 2230/2240, conforme lo establecido en la Ley N° 6.476 y EX-2022-04469153-GCABADGROC (Área según CUR: U73), con una superficie total de 715.713,93 m 2 , bajo la titularidad de IRSA.

La Ley mencionada avaló en 2021 un Convenio Urbanístico entre el GCBA y la empresa IRSA para rezonificar la ex Ciudad Deportiva y permitir la construcción del proyecto urbano Costa Urbana con torres de hasta 145 metros de altura, estimando una densificación de 15.000 residentes y 6.000 viviendas. La empresa propietaria se compromete a entregar al Estado de la CABA un sector del predio, 50 de las 70 hectáreas totales, para la construcción de un parque público.

El convenio propone 508.270m2 destinados a uso público y 207.901 m2 edificable. El área pública se constituye por 338.630m2 cedido a la ciudad, 150.180m2 transferidos como contraprestación y 19.460m2 de servidumbre administrativa de paso, según el Observatorio Metropolitano. Es la parcela privada más grande de la Ciudad y la única sobre el Río de la Plata.

El convenio urbanístico se votó en segunda lectura, por lo cual incluyó una Audiencia Pública. Allí, en 2021, entidades vecinales pidieron la mayor superficie verde posible. Incluso hubo un proyecto de Ley para que todo el predio sea público.

El convenio fue judicializado: primero hubo una cautelar que detenía el tratamiento legislativo, pero finalmente hubo luz verde para su aprobación.

La Audiencia Pública Temática se desarrollará bajo la modalidad virtual, a través de la plataforma telemática Zoom App (acceso para oradores inscriptos), mientras que, el acceso público online para la transmisión y difusión de la Audiencia para no inscriptos y público en general podrá ser consultado en la página web. Aquellos participantes debidamente inscriptos que no cuenten con acceso a medios virtuales, podrán asistir presencialmente a la Sede Comunal N° 4, sita en la Av. del Barco Centenera 2.906, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Mediante el Informe Técnico de Categorización N° 26525293-GCABADGEVA/24, efectuado por la Subgerencia Operativa Obras Públicas dependiente de la Gerencia Operativa Evaluación de Impacto Ambiental de la Dirección General Evaluación Ambiental de la Agencia, se categorizó a la actividad bajo examen Con Relevante Efecto Ambiental (CRE), motivo por el cual corresponde convocar y celebrar la pertinente Audiencia Pública, informaron fuentes oficiales.

Fuente: https://www.perfil.com/