Adjudicaron a CUNUMl el Proyecto «Barraca Peña» $184 Millones

El proyecto de oficinas para la nueva sede de ACUMAR se inscribe dentro de un proyecto integral que incluye la restauración de la antigua Barraca Peña y la construcción del nuevo Paseo Costero del Riachuelo. Ambas intervenciones no solo buscan dinamizar el área, sino dotar de nuevos usos participativos a la ribera del Riachuelo.

Objetivos y Características

El edificio de nueva planta albergará unos 450 empleados, repartidos en cinco niveles. La superficie total será de unos 4.165m2.

La Planta Baja será libre y permeable, permitiendo la vista larga a través de la transparencia que proporciona el propio edificio. Esta planta estará destinada a usos comunes -accesos, recepción, auditorio/SUM- y oficinas generales. La altura libre de la misma será de 3,80 metros, y tendrá una superficie de unos 960 m2. Idéntico valor se repite en los dos primeros niveles por encima de la Planta Baja. Además, los tres primeros niveles se conectarán a través de una escalera secundaria, abierta y metálica.

El primer y segundo piso estarán destinados a oficinas generales (tipo action office) y despachos más cerrados para sala de reuniones y directores de las distintas áreas. La altura libre de estos niveles será de 3,30 metros.

El tercer piso albergará el comedor principal y el consejo directivo. Contará con una terraza abierta que hará las veces de mirador privilegiado hacia la ribera y al conjunto histórico. La terraza servirá como expansión del comedor de empleados y espacio de interacción social a cielo abierto.

El cuarto piso estará destinado a oficinas y despachos para directivos y presidencia. Los niveles de retiro tendrán unos 600 m2 por planta.

El edificio tendrá una estructura resistente de hormigón armado con luces de 7,00 x 6,00 metros. Las instalaciones en el sector de oficinas serán expuestas. La envolvente está prevista en paños alternados de chapa y vidrio. La chapa será de color negro, tipo miniwave duna micro, o skinwall quadrante micro, o equivalente. Todos los niveles contarán con piso técnico a través del cual circularán todas las instalaciones -eléctricas y datos-, de modo que la planta responde a un concepto de flexibilidad de uso. En cada planta de oficinas habrá un núcleo sanitario y una kitchenette.

PROYECTO BARRACA PEÑA – ACUMAR

Tipo de Obra: Obras de Arquitectura

Comitente: MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Y TRANSPORTE

Lugar: Ciudad de Buenos Aires

Presupuesto oficial: $ 179.448.852,42

Adjudicación

PREADJUDICATARIO: CUNUMl S.A. $ 184.484.105,00

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Fuente: ObraPublica.com