Santa Fe implementa nuevas reglas para una construcción más sustentable y transparente

La ciudad de Santa Fe avanza hacia un modelo de desarrollo urbano más sustentable con la aprobación de la ordenanza N° 13.003. Esta normativa introduce criterios más exigentes en la edificación, con el objetivo de reducir el impacto ambiental y mejorar la transparencia en el sector de la construcción.

Uno de los cambios más significativos es la incorporación de estrategias ambientales en los proyectos constructivos, dejando atrás regulaciones que databan de la década del 80. Entre las innovaciones se incluyen el uso de paneles solares, la implementación de jardines verticales y la construcción de terrazas verdes. Además de sus beneficios ecológicos, estas medidas permitirán a los propietarios e inquilinos reducir costos en servicios como agua y energía eléctrica.

Otro aspecto clave de la normativa es la actualización del sistema de convenios de plusvalía urbana, que busca reinvertir parte de las ganancias de los desarrolladores privados en infraestructura pública. A partir de ahora, la edificabilidad adicional se podrá obtener mediante la implementación de estrategias ambientales y la compra de derechos de construcción, cuyos fondos se destinarán a mejoras en espacios verdes, redes de servicios y veredas.

La ordenanza establece límites estrictos sobre la cantidad y condiciones de las construcciones permitidas, eliminando la posibilidad de excepciones arbitrarias. La fiscalización estará a cargo del Ejecutivo municipal, con supervisión del Concejo Municipal, que recibirá informes semestrales sobre la aplicación de la normativa y el destino de los fondos recaudados.

El nuevo marco regulatorio fue elaborado con el aporte de especialistas y diferentes gestiones municipales, asegurando su viabilidad y eficacia. Con esta iniciativa, Santa Fe busca equilibrar el crecimiento del sector privado con el desarrollo de infraestructura pública, promoviendo un urbanismo sustentable y beneficioso para toda la comunidad.

Nuevas reglas para la construcción en Santa Fe: más sustentabilidad y transparencia