Recuperación gradual y heterogénea en la construcción privada

El sector de la construcción privada en Argentina está experimentando una recuperación gradual luego de una fuerte caída a finales de 2023. Sin embargo, esta recuperación presenta características particulares:

Heterogeneidad: No todos los segmentos de la construcción se recuperan al mismo ritmo. Algunos materiales, como el asfalto y las placas de yeso, muestran un fuerte repunte, mientras que otros, como los mosaicos graníticos y los artículos sanitarios, aún presentan caídas.
Gradualidad: La recuperación es lenta y se produce de manera escalonada. Si bien se observa una mejora general, el sector aún se encuentra por debajo de los niveles pre-crisis.
Influencia del mercado inmobiliario: La recuperación del sector está estrechamente ligada a la reactivación del mercado inmobiliario y la disponibilidad de financiamiento hipotecario. La competencia entre viviendas nuevas y usadas, así como la caída del poder adquisitivo, influyen en la demanda de construcción.
Impacto de la política económica: Los cambios en la política económica a fines de 2023 generaron una fuerte contracción en el sector, y los efectos de estos cambios aún se están sintiendo.
Factores que impulsan la recuperación:

Aumento de los despachos de insumos: La mayoría de los insumos para la construcción muestran un incremento en sus despachos, lo que indica una mayor actividad en el sector.
Crecimiento del empleo: El número de puestos de trabajo formales en la construcción ha aumentado en los últimos meses, lo que refleja una recuperación gradual de la actividad.
Reactivación del mercado inmobiliario: El aumento de la oferta de viviendas y la disponibilidad de financiamiento hipotecario están impulsando la demanda de construcción.
Desafíos pendientes:

Desigualdad en la recuperación: No todos los segmentos de la construcción se recuperan al mismo ritmo, lo que genera desequilibrios en el sector.
Baja de los precios: La fuerte competencia en el mercado inmobiliario y la caída del poder adquisitivo presionan a la baja los precios de la construcción.
Incertidumbre económica: La persistencia de la inflación y la incertidumbre económica pueden frenar la recuperación del sector.
En conclusión, la construcción privada en Argentina está mostrando signos de recuperación, pero esta es gradual y heterogénea. La reactivación del mercado inmobiliario y el aumento del empleo son señales positivas, pero aún existen desafíos que superar para consolidar esta tendencia.