Tandil planea en 2017 la licitación del hotel y centro de convenciones

El Ejecutivo planea estrenar 2017 con avances en la licitación del hotel y centro de convenciones

El Gobierno municipal aguarda comenzar 2017 con pasos firmes en la licitación para la construcción de un hotel cuatro estrellas o superior, un centro de convenciones para mil personas y una playa de estacionamiento para 400 vehículos, en el terreno ubicado sobre la avenida Fleming, lindero al Cementerio municipal. La intención es realizar el llamado para abrir en enero o febrero el sobre número dos, que contiene la propuesta arquitectónica, de diseño y detalles del ambicioso proyecto que propuso una UTE (Unión Transitoria de Empresas), que fue el único oferente.

“La intención es, pasado diciembre, ver si en enero o febrero se puede formalizar la apertura”, anticipó el jefe de Gabinete Mario Civalleri, quien era secretario de Obras Públicas en diciembre de 2014, cuando se elevó el proyecto al Concejo Deliberante para solicitar autorización para la enajenación del inmueble a título oneroso. Esa figura legal implica que el Municipio venderá el predio de 28.116 metros cuadrados donde hoy funciona Vialidad (por entonces tasado en 31 millones de pesos), pero exigirá para el futuro edificio tres usos de carácter obligatorio que son el centro de convenciones para mil personas, el hotel categoría 4 estrellas o superior para 160 pasajeros como máximo y un estacionamiento seco para 400 vehículos.

Las demoras

En cuanto a las razones que llevaron a dilatar la concreción de este proyecto, el jefe de Gabinete explicó que “se han dado varias circunstancias. Lo hemos demorado porque no se han terminado las instalaciones que estamos construyendo para mudar Vialidad. Entonces no estaríamos en condiciones de dar el terreno y como nos falta un tiempo más, estamos especulando un poco con esta situación de forma tal que cuando estemos en el tramo final de la construcción de lo otro, como para poder mudarnos, vamos a abrir el sobre dos, dos o tres meses antes de la mudanza. De lo contrario, estaríamos abriendo una licitación con el inconveniente de no poder entregar el predio”.

Al repasar la licitación, Mario Civalleri recordó que “se abrió el sobre uno, se calificó y quedó al resguardo. El sobre dos se iba a abrir a fines del año pasado o principios de este. Hubo algunas demoras que vinieron un poco de la mano de todos los cambios en la estructura de gobierno, porque las secretarías que están a cargo de eso son Desarrollo Local y Obras Públicas y como los dos secretarios eran nuevos, pidieron tiempo para poder leer un poco el pliego. Y después se demoró más de la cuenta la construcción del nuevo edificio de Vialidad”.

En ese sentido, concluyó que “así que, en función de esas dos cuestiones, tuvimos que demorar un poco para conmemorar la apertura del sobre pero no va a faltar mucho para que decidamos la apertura. Ese es el panorama actual”.

Demoras en Vialidad

En los atrasos de la construcción del edificio de Vialidad, influyeron varios factores, como la falta de recursos y atrasos en las licitaciones. “Tuvimos que demorar algunas cuestiones y recién se pudieron retomar las licitaciones hace tres meses así que en este momento hay licitaciones de redes para servicios. Se está completando. Yo calculo que en dos o tres meses vamos a tener el edificio medio en condiciones, con lo cual es probable que ya estemos en condiciones de ir evaluando la apertura del sobre. Creo que no va a faltar mucho”, dijo Civalleri.

En tanto, en el Presupuesto 2017 está estipulada la desafectación de recursos del Fondo de Inversión Vial (destinado a pavimento, cordón cuneta y arenado) para avanzar con la nueva sede de Vialidad. En concreto, de acuerdo con el proyecto de ordenanza, son 2,7 millones de pesos para el traslado de las dependencias a la exBuxton.

En este sentido, Civalleri explicó que “hay algunas partidas previstas” y mencionó el Fondo de Inversión Vial y los recursos descentralizados por la Provincia para obras públicas.

“Absolutamente vigente”

Mario Civalleri reiteró que en los próximos meses se abrirá el sobre número dos, ya que diciembre es complicado por las fiestas, pero en enero o febrero se podría avanzar con la evaluación de la propuesta de la única firma interesada.

Por otra parte, explicó que el Municipio mantiene contacto con el representante legal de la UTE (Unión Transitoria de Empresas) que se presentó en la licitación, conformada por Boldt SA (que maneja la confitería y las máquinas tragamonedas del Casino de Tandil) y una importante empresa constructora.

“El interés sigue absolutamente vigente, así que en ese sentido estamos bien. No ha habido inconvenientes. De todas maneras este año, al principio, tuvo muchos sobresaltos por el cambio de gobierno nacional. Había mucha incertidumbre, así que se juntaron dos o tres cuestiones que hicieron más conveniente esperar un poco, pero ahora el tema se ha encaminado”, sostuvo el jefe de Gabinete.

Para cerrar, ratificó que avanzarán con la licitación “ni bien tengamos listo el edificio como para poder liberar el otro, donde están funcionando las direcciones de Vialidad y la de Pavimentación”. También repasó que aún está pendiente “el traslado de la planta de hormigón y hay que instalar un tanque de combustible para los vehículos”.

Fuente: El Eco